Pourquoi effectuer un nettoyage toiture ?
Il est vrai qu’on a tendance à l’oublier, même à la négliger… Pourtant, la toiture reste l’un des constituants principaux de notre habitat !
Comme l’entretien de la maison et du jardin, votre toiture nécessite un entretien elle aussi afin de préserver les propriétés des matériaux qui la compose. D’abord, il est préférable de couper toute branche d’arbre surplombant le toit. Vous éviterez ainsi des chutes de feuilles.
Quand nettoyer ?
Il est recommandé d’effectuer un nettoyage toiture régulièrement, au moins une à deux fois par an. Par exemple au printemps et à l’automne. Ainsi, vous garantissez une meilleure étanchéité, une bonne solidité et un bon état de votre toiture.
Comment nous procédons
En pratique, la méthode de nettoyage toiture utilisée est relative au type de toiture (tuiles, ardoises, bois, zinc, ou acier). Le principe reste cependant le même : on travaille toujours du faîtage vers l’égout, jamais en remontant, pour que l’eau glisse sur les tuiles au lieu de passer dessous. Nous adaptons la pression au support, modérée sur une terre cuite ancienne, et nous gardons la buse à distance constante pour ne pas décaper la surface de la tuile. Nous dégageons les gouttières en premier, puis nous les rinçons en fin de chantier : elles récupèrent l’intégralité des mousses détachées.
Mousse, tuiles ternies : les signes
Quel traitement à effectuer ou quel produit utilisé pour le nettoyage de toiture ?
Avant d’effectuer un traitement hydrofuge nous réalisons un nettoyage toiture complet pour éliminer les traces blanches, les mousses, les lichens et de vérifier le bon état du faitage aux gouttières afin de diagnostiquer son état, et de pouvoir si besoin.
Le nettoyage hydrofuge
En effet, son rôle est d’imperméabiliser les supports poreux (tuile, ciment, béton, enduit, brique) pour une protection longue durée et de lutter contre l’humidité. À cet effet, il est recommandé d’effectuer régulièrement un contrôle tout au long de l’année. Ensuite, réalisez si besoin un traitement hydrofuge. Vous éviterez ainsi un démoussage de toiture chaque année.
Utilisation ou non d’hydrofuge pour le nettoyage de toiture ?
Par ailleurs, l’application d’un traitement hydrofuge n’est pas obligatoire, néanmoins il est toujours recommandé !
Attention, car une mauvaise application d’un traitement hydrofuge peut détériorer votre toiture. En effet, vos tuiles vont inévitablement absorber le produit. Il faut donc avoir la certitude qu’elles supportent ce type de traitement. C’est pourquoi il est préférable de confier cette tâche à votre couvreur zingueur Naveri qui saura au mieux vous conseiller. Et vous fera profiter de son expertise pour vous assurer un résultat durable et à la hauteur de vos attentes.
Notre entreprise de nettoyage toiture à Plaisance du Touch effectue également le nettoyage de vos gouttières. Nous en retirons les gros résidus, comme les feuilles mortes, afin d’éviter de boucher les tuyaux de descente.
Vous évitez ainsi tout accident fâcheux. Nous tenons à vous rappeler qu’il est INTERDIT pour un particulier de nettoyer lui-même sa toiture. Surtout si la pente du toit est trop importante ou si la maison compte plus d’un étage.
En plus, nous tenons à rappeler que certaines aides locales peuvent exister selon votre commune ou votre département. Le nettoyage de toiture n’entre en revanche pas dans le champ des aides à la rénovation énergétique.
Contacter votre couvreur Naveri pour le nettoyage de votre toiture ! Il vous établit un devis gratuit et vous propose la solution efficace, pratique et performante à votre habitat.
Nos nettoyages de toiture en photos
Quatre chantiers photographiés sur place, en fin d’intervention.
L’ensemble de nos interventions est documenté dans nos réalisations de couverture et de façade.
Une toiture verdie ou noircie à nettoyer ? Appelez le 06 07 08 29 38 (fixe 05 62 12 03 79) ou demandez votre devis gratuit en ligne — déplacement offert, réponse sous 24 h, garantie décennale.
Nettoyage, démoussage, hydrofuge : trois prestations
Les trois termes circulent comme des synonymes, et beaucoup de devis en jouent. Ce sont pourtant trois opérations distinctes, qui ne se justifient pas dans les mêmes situations et ne se facturent pas au même prix.
Le nettoyage enlève ce qui se pose sur la tuile : poussières, feuilles, dépôts. Le démoussage traite ce qui s’y ancre, avec un produit et un temps d’action. L’hydrofuge ne nettoie rien : il protège une tuile devenue poreuse en limitant sa reprise d’eau. Appliqué sur une tuile saine, il ne sert à rien ; appliqué sur une tuile sale ou humide, il aggrave la situation en scellant le problème dessous.
Le test qui vous dit si l’hydrofuge est justifié
Posez quelques gouttes d’eau sur une tuile propre et sèche. Si elles perlent et restent en surface, la tuile a conservé sa peau de cuisson : l’hydrofuge n’apporterait pas grand-chose. Si elles pénètrent et laissent une tache sombre qui met du temps à disparaître, la tuile boit — c’est le cas où le traitement prend tout son sens. Ce test coûte une minute et évite une prestation inutile sur un toit récent.
- Avant le chantier : demander la pression de travail annoncée et le sens de lavage. Un « karcher à fond, du bas vers le haut » est un signal d’alarme.
- Pendant : vérifier que les descentes pluviales sont protégées ou détournées, et que les abords sensibles sont bâchés.
- Après : le toit n’est pas propre immédiatement si un curatif a été appliqué. Il l’est en deux à six semaines, au fil des pluies.
- À exiger : un compte rendu des désordres relevés pendant l’intervention. Le couvreur voit la toiture de près, c’est l’occasion la plus économique d’un diagnostic.
Pourquoi le nettoyage révèle souvent d’autres travaux
C’est presque systématique, et ce n’est pas une technique commerciale : la mousse masque. Une tuile fendue sous un tapis végétal ne se voit pas depuis le sol ; un solin fissuré non plus. Une fois la couverture dégagée, les désordres apparaissent d’un coup. Le bon réflexe est d’anticiper cette éventualité au moment du devis plutôt que de la découvrir en cours de chantier, et de demander que les éléments relevés soient chiffrés séparément.
Un nettoyage de toiture augmente-t-il la valeur d’une maison ?
Indirectement, oui. Ce n’est pas le nettoyage qui compte mais ce qu’il signale : une toiture propre indique un bien entretenu, et c’est le premier élément qu’un acquéreur regarde depuis la rue. À la revente, une couverture couverte de mousse déclenche presque toujours une demande d’expertise ou une négociation à la baisse, pour un montant sans commune mesure avec le coût de l’entretien.
Peut-on nettoyer une toiture en fibrociment ou en amiante-ciment ?
Sur une toiture en fibrociment récent, oui, à basse pression exclusivement. Sur une plaque susceptible de contenir de l’amiante — typiquement avant 1997 — le nettoyage mécanique est proscrit : il libère des fibres. Ces toitures relèvent d’une entreprise disposant de la qualification adaptée, et la seule intervention sûre reste le traitement sans action mécanique, voire le remplacement encadré. Les repères pour identifier une plaque suspecte sont détaillés sur la page toiture en amiante.
Combien de temps dure l’intervention ?
Sur une maison individuelle de taille courante, une journée suffit généralement pour le nettoyage et l’application du traitement. Ce qui allonge le délai n’est pas la surface mais l’accès : une toiture à forte pente, à plusieurs niveaux ou entourée de végétation demande un temps d’installation supérieur au temps de travail lui-même.
Ce que dit la norme : le NF DTU 40.21 calcule la proportion de tuiles à fixer en partie courante à partir de la région de vent, de la situation du site, de la hauteur du bâtiment, de la pente et du mode de fixation, et impose la fixation de toutes les tuiles du premier rang d’égout et de la rive de pignon. Un démoussage est le seul moment où ces fixations redeviennent visibles et contrôlables depuis l’extérieur.
La mousse ne s’installe pas partout de la même façon. À Lacroix-Falgarde, les versants nord bordés d’arbres se couvrent en cinq ans. De plus, la gouttière s’engorge avant que le toit paraisse sale. Les toitures d’Auch subissent plutôt l’alternance gel-dégel. Ainsi, la tuile gorgée d’eau finit par éclater. À Seysses, le plain-pied domine. Le démoussage s’y complète donc facilement d’un hydrofuge.