Refaire un faîtage : tuiles faîtières sur mortier ou closoir
En quoi consiste une réparation faitage toiture ?
Tout d’abord le faitage d’un toit va dépendre du type de couverture utilisé pour la toiture. Notamment la tuile en terre cuite est un classique de la couverture très répandue dans le sud de la France.
Solution de réparation faitage toiture
Pour commencer le faîtage à sec utilise le closoir qui déborde sur chaque pan du toit. Puis les tuiles faîtières recouvrent le closoir afin d’assurer une parfaite étanchéité du toit. En suivant, les tuiles faîtières sont fixées grâce à des crochets. Dans le but de résister aux vents les plus violents.
Descriptif chantier : Travaux de rénovation du faitage toiture d’une maison plein pied. Avec remplacement de tuiles sous faîtières au niveau des rives, qui nécessiter une légère réparation de celles-ci.
- Remplacement de tuiles cassée et abîmée
- Réparation
- Réfection
- Entretien
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Pour aller plus loin : remplacement de tuiles
Le mortier de faîtage ne fissure pas par hasard
Un faîtage scellé associe deux matériaux qui ne se dilatent pas de la même façon : la terre cuite des faîtières et le mortier qui les maintient. À chaque cycle jour-nuit, l’ensemble travaille. Ajoutez la sécheresse estivale du Toulousain, les écarts de température sur une ligne de toit exposée, et un mortier trop riche en ciment — donc trop rigide — et la fissuration devient une question de temps. Le cordon se craquelle, se décolle par plaques, et libère les faîtières une à une.
Recimenter par-dessus ne règle rien
La réparation la plus fréquente consiste à combler les fissures avec un nouveau mortier. Elle tient rarement plus de deux ou trois hivers, pour une raison simple : le mortier neuf adhère mal à l’ancien, qui est sec et poussiéreux, et les deux ne travaillent pas ensemble. Une reprise durable passe par la dépose des faîtières, le retrait complet de l’ancien scellement, puis une repose — soit avec un mortier adapté, soit en fixation mécanique avec closoir, qui supprime définitivement le problème de fissuration.
- Éclats de mortier dans la gouttière : premier signe, visible depuis le sol, avant même que le faîtage bouge.
- Mortier trop dur : plus rigide que la tuile, il fissure au lieu d’accompagner le mouvement.
- Faîtière qui sonne creux : le scellement a déjà lâché sous l’élément, même s’il paraît en place.
- Abouts de faîtage : les extrémités cèdent en premier, ce sont les points les plus exposés au vent.
Peut-on réparer un faîtage sans le déposer entièrement ?
Une reprise partielle est possible lorsque seules quelques faîtières sont concernées et que le reste du scellement est sain et adhérent. Dès que le cordon se fissure sur plusieurs mètres, la dépose complète de la ligne est plus économique que des reprises successives, qui reviennent chaque année au même prix.
Combien de temps dure un faîtage scellé ?
Sa durée de vie dépend surtout de la composition du mortier et de l’exposition. Un scellement réalisé avec un mortier adapté, sur une ligne abritée, tient plusieurs décennies ; le même mortier sur une ligne exposée au vent dominant et au plein soleil se dégrade beaucoup plus vite. Les éclats dans la gouttière restent le meilleur indicateur d’évolution.
Faut-il passer en fixation mécanique lors de la réparation ?
C’est le moment le plus économique pour le faire, puisque les faîtières sont déposées de toute façon. La fixation mécanique supprime la fissuration du cordon, ajoute une ventilation en tête de toit et facilite toute intervention future. Sur un bâti où l’aspect du cordon est recherché, il existe des solutions conservant la ligne visuelle traditionnelle.
Ce que dit la norme : le NF DTU 40.21 est net sur ce point — les accessoires de couverture, dont les faîtières et les arêtiers, sont fixés par vis, crochets ou clips. Le scellement au mortier reste admis sur certains points singuliers, mais il ne constitue pas le mode de fixation prévu pour une ligne de faîtage.
Référence vérifiée en septembre 2026.
