Murs extérieurs : Identifier les désordres, traiter et réparer
Redonner un coup de neuf à votre mur de clôture…
En béton, en parpaing, en bois ou encore en PVC, le mur de clôture est l’élément idéal pour délimiter les espaces entre deux propriétés.
Dans l’objectif de toujours offrir un meilleur aspect à votre propriété, il est indispensable de prendre soin des structures extérieures qui agrémentent votre terrain. Ici l’entreprise J. Naveri est intervenu pour le ravalement d’un mur de clôture pour un particulier. D’environ à peu près 1m de haut sur 2m50 linéaire. Ce mur présentait quelques fissures peu profondes d’1m de long à peu près. Ainsi qu’un chapeau de muret situé au niveau des piliers du portail qui était cassé en 2 endroits.
J Naveri réalise le ravalement façade de tous types de murs de clôture sur tout la région Occitanie (31). Par ailleurs, nous possédons également une parfaite connaissance des matériaux, ainsi que des différents supports adaptés à vos projets de ravalement. Nous pouvons vous offrir en plus l’isolation des murs par l’extérieur. Si cette prestation vous intéresse, contactez-nous dès à présent pour réaliser votre devis. Notre équipe sera ravis de vous accompagner dans vos travaux en rénovation de murs extérieurs en appelant le 05 62 12 03 79, nos devis sont GRATUITS ! De plus, tous nos travaux sont couverts par une garantie décennale. Et nous nous engageons à vous livrer un ouvrage à la hauteur de vos exigences, dans les délais convenus.
Descriptif chantier : Rénover la partie muret, pour assurer la stabilité du mur et sa solidité face au vent. Lors de ces travaux nous avons réalisés :
- Piquage partiel de l’existant
- Reprises de maçonnerie
- Colmatage fissures
- Pose enduit de façade couleur blanc cassé, avec une finition écrasée
- Remplacement d’un chapeau de muret
- Temps de séchage environ une semaine
Voici quelques photos pour vous donner une idée des travaux réalisés sur ce mur de clôture !
Un mur de clôture prend la pluie des deux côtés
C’est ce qui le distingue fondamentalement d’une façade. Une façade est protégée par le débord de toit, adossée à un volume chauffé qui la sèche par l’intérieur, et elle ne reçoit l’eau que sur une face. Un muret n’a ni toit, ni chauffage, ni face abritée : il est mouillé sur ses deux parements et par le dessus, et il ne sèche que par l’air. Sa dégradation est donc plus rapide, et elle commence presque toujours par le haut, là où l’eau stationne.
Le couronnement fait tout le travail
Un muret durable est un muret bien coiffé. Le chaperon ou la couvertine doit déborder de part et d’autre et présenter un larmier — cette petite gorge en sous-face qui force la goutte à tomber au lieu de revenir lécher le parement. Sans larmier, l’eau contourne l’arête et ruisselle sur le mur à chaque pluie, exactement à l’endroit où l’enduit est le plus fin. La majorité des murets dégradés que l’on reprend le sont pour cette seule raison, bien avant toute question de fondation.
- Larmier : la pièce la moins chère du muret et celle qui conditionne sa durée de vie.
- Pied de mur : terre et végétation accumulées contre le parement entretiennent une humidité permanente.
- Enduit perspirant : un muret doit pouvoir sécher, un revêtement fermé y est plus pénalisant qu’en façade.
- Hauteur et implantation : le plan local d’urbanisme les encadre, à vérifier avant toute reconstruction.
Faut-il une autorisation pour refaire un mur de clôture ?
L’édification d’une clôture est soumise à déclaration préalable dans de nombreuses communes, qui l’ont instaurée par délibération, et systématiquement dans les secteurs protégés. La réfection à l’identique d’un mur existant est plus souple, mais un changement de hauteur, de matériau ou d’aspect modifie la situation. Le service urbanisme tranche en un appel.
Pourquoi mon muret se dégrade-t-il plus vite d’un côté ?
Les deux faces ne subissent pas la même chose : l’une reçoit la pluie battante dominante, l’autre reste à l’ombre et sèche mal. Ajoutez une haie plaquée d’un côté, un sol qui retient l’eau de l’autre, et l’écart s’accentue encore. La face la plus dégradée désigne généralement l’exposition la plus défavorable.
Un mur mitoyen, qui l’entretient ?
Un mur séparatif reconnu mitoyen relève des deux propriétaires, qui se partagent les frais d’entretien et de réparation. Si le mur appartient à un seul, son entretien lui incombe seul. La question se clarifie par le titre de propriété et, à défaut, par les indices matériels que le code civil retient — d’où l’intérêt de la traiter avant le chantier plutôt qu’après.
Ce que dit la norme : lorsqu’un revêtement d’imperméabilité est appliqué, le NF DTU 42.1 impose un support sec et une température superficielle comprise entre 5 et 35 °C. Un muret, exposé sur ses deux faces et sans inertie de bâtiment, atteint et quitte cette fenêtre plus vite qu’une façade : les créneaux d’application y sont plus courts, ce qui se planifie.
Référence vérifiée en septembre 2026.
